Tíz lépés az igényfelméréstől a kulcsátadásig, és a mellékköltségek teljes listája a vagyonszerzési illetéktől az ingatlangondozásig.
Az uniós polgárok számára a magyarországi ingatlanvásárlás alapvetően jól járható út, de a folyamat több ponton eltér a németországi vagy ausztriai gyakorlattól.
A folyamat
Igényfelmérés és keret meghatározása
Ingatlanválogatás és előszűrés
Helyszíni megtekintés
Tulajdoni lap és jogi viszonyok ellenőrzése
Vételi ajánlat és ártárgyalás
Ügyvéd megbízása
Adásvételi szerződés aláírása
Foglaló és vételár megfizetése
Tulajdonjog bejegyzése
Birtokbaadás és jegyzőkönyv
Költségek
A visszterhes vagyonátruházási illeték általános kulcsa az adóhatóság által megállapított forgalmi érték 4%-a.
Példa: 50 000 000 Ft forgalmi értéknél ez 2 000 000 Ft.
Ezen felül: ügyvédi díj, földhivatali és eljárási díjak, fordítás és tolmácsolás, műszaki szakvélemény, közvetítői vagy szolgáltatási díj, banki és árfolyamköltség, felújítás és berendezés, majd a fenntartási költségek.
Megjegyzés: a biztonságos kalkuláció mindig tartalmaz tartalékot. A műszaki hibák szinte mindig drágábbak a kozmetikai munkáknál.