Nem csak házakat adunk el. Végigvezetjük a teljes vásárlási folyamaton.
A HomeAssist biztonságosabbá, átláthatóbbá és egyszerűbbé teszi a magyarországi ingatlanvásárlást külföldi ügyfeleink számára – az első érdeklődéstől egészen a birtokbaadásig.
A küldetésünk
Nem egyszerűen ingatlanokat mutatunk. Az ingatlanvásárlás külföldiként Magyarországon elsőre nehéz diónak tűnhet. Itt jövünk mi a képbe: a HomeAssist leveszi a terheket a válláról, és végigkíséri Önt az első kereséstől egészen a birtokbaadásig. Helyi tudást, személyes segítséget és egy megbízható magyarországi hátteret adunk Ön mellé. Segítünk eligazodni az ingatlanok, a dokumentumok, a magyar ügyintézés és a vásárlás egyes lépései között, hogy Ön pontosan tudja, mi történik és mire számíthat. Önnek nem kell külön ügyvédet, fordítót vagy más szakembert keresnie – szükség esetén megfelelő helyi partnereket biztosítunk.
Hogyan dolgozunk?
A vásárlási folyamatot egy kézben koordináljuk. Segítünk az igények pontosításában, az ingatlanok kiválasztásában és a megtekintések megszervezésében, valamint támogatjuk Önt az ajánlattétel, a tárgyalás és az ügyintézés során. Magyar ügyvédekből, kétnyelvű szakemberekből és helyi partnerekből álló hálózattal dolgozunk. Nem az a célunk, hogy mindenáron eladjunk egy ingatlant: ha egy ingatlannál olyan körülményt látunk, amelyet érdemes alaposabban megvizsgálni, azt jelezzük Önnek. A folyamat végén pedig a birtokbaadásig Ön mellett maradunk.
Magyarországi ingatlanvásárlás – biztonságosan, egy kézből.
Miért a HomeAssist?
A magyarországi ingatlanvásárlás legnagyobb nehézsége gyakran nem maga az ingatlan megtalálása, hanem a nyelv, a helyismeret és az ügyintézés. A HomeAssist ezeket a lépéseket fogja össze egyetlen, átlátható szolgáltatásban.
Magyarországi ingatlanvásárlás az Ön nyelvén
A teljes folyamatot az Ön nyelvén koordináljuk — az első érdeklődéstől egészen a kulcsátadásig.
Végigkísérjük a teljes vásárlási folyamaton
A vásárlás minden lépését kézben tartjuk és összehangoljuk — az első érdeklődéstől a kulcsátadásig. Ön egyetlen ponton sem marad magára.
Tisztában lesz vele, mit vásárol
A kiválasztott ingatlan legfontosabb adatait és dokumentumait előzetesen ellenőrizzük, hogy a döntését valós és átlátható információkra alapozhassa.
Jogi folyamat koordinálása
Segítünk az ügyvédi egyeztetés, a tulajdoni lap, az adásvétel és a kapcsolódó ügyintézés összehangolásában.
Egy kapcsolattartó, átlátható folyamat
Ön mindig tudja, hol tart a vásárlás, mi a következő lépés, és kihez fordulhat kérdés esetén.
Így zajlik a vásárlás
A kiválasztott ingatlantól a kulcsátadásig — átláthatóan, egy kapcsolattartóval.
Első lépések
Kapcsolatfelvétel és első egyeztetés
Megbeszéljük a kiválasztott ingatlannal kapcsolatos kérdéseit, vásárlási szándékát és a következő lépéseket.
HomeAssist szolgáltatás és szerződés
Ismertetjük a szolgáltatás menetét, a vállalt feladatokat és a díjazást. A szerződés megkötését követően végigkísérjük a teljes vásárlási folyamaton.
Ingatlan-dosszié
A kiválasztott ingatlanról érthető összefoglalót készítünk az Ön nyelvén, a döntéshez szükséges legfontosabb adatokkal.
Megtekintés és döntés
Megtekintés megszervezése
Egyeztetjük és megszervezzük a megtekintést. Ön érkezhet saját szervezésben, igény esetén pedig az utazás és a helyi transzfer megszervezésében is segítünk.
Megtekintések helyszíni kísérettel
A megtekintésen személyesen kísérjük. Fordítunk, kérdezünk, és felhívjuk a figyelmét minden olyan részletre, amelyet érdemes alaposabban megvizsgálni.
Ajánlat és ártárgyalás
Ismerjük a helyi árakat, az Ön érdekeit képviselve tárgyalunk az eladóval, és segítünk az ajánlat megfelelő kialakításában.
Adásvétel
Ügyvéd, jogi ellenőrzés és kétnyelvű szerződés
Tapasztalt magyar ingatlanjogi ügyvéd ellenőrzi a jogi helyzetet és készíti a szerződést. Az adásvételi magyar és német nyelven is elkészül.
Szerződéskötés és foglaló
Aláírás, foglaló és világos fizetési ütemezés — a devizára és az elállásra vonatkozó szabályokkal együtt.
Vételár teljesítése és tulajdonátruházás
Fizetés az ütemezés szerint, földhivatali beadás, a meglévő terhek törlése.
Birtokbaadás és utána
Birtokbaadás és jegyzőkönyv
Kulcsok, mérőállások, állapot és a helyben maradó berendezés — írásban rögzítve.
Átírások és utógondozás
Közműszerződések, biztosítás, ingatlangondozás és helyi kapcsolattartó.
Sandor Meihoffer
Deutschsprachige Kundenbetreuung
Német ajkú vevőket kísér az első érdeklődéstől a kulcsátadásig.
Szolgáltatás és árak
A pontos szolgáltatási kört a fizetős szakasz megkezdése előtt írásban rögzítjük.
HomeAssist teljes szolgáltatás
A teljes vásárlás a kereséstől a birtokbaadásig — egy ár, egy kapcsolattartó.
2,8%a vételár 2,8%-a
- Igényfelmérés, piaci áttekintés és ingatlankeresés
- Minden ingatlan ellenőrzése a megtekintés előtt
- Tulajdoni lap, tehermentesség és térképmásolat
- Megtekintések megszervezése
- Helyszíni kíséret
- Ártárgyalás az Ön nevében
- Ügyvédi koordináció, fordítás és ügyintézés
- Birtokbaadási jegyzőkönyv és közműszerződések átírása
- Állandó, helyszíni kapcsolattartó
Egyedi szolgáltatások
Külön is igénybe vehetők, ha csak a folyamat egy részét adná át.
- Megtekintési út szervezéseIdőpontok, útvonal, szállás és ütemterv.-tól 290 EUR
- Reptéri transzferFelvétel Budapesten, Bécsben vagy Hévíz-Balatonon.-tól 120 EUR
- Birtokbaadás és átírásJegyzőkönyv és közműszerződések átírása.240 EUR
- IngatlangondozásEllenőrzés, posta, kivitelezők és helyi kapcsolattartó.49 EUR/hó
Beszéljünk a kiválasztott ingatlanról
Ha megtalálta az ingatlant, amely érdekli, megbeszéljük a következő lépéseket, a HomeAssist szolgáltatást és a vásárlás teljes folyamatát.