Leírás
A CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2649-es számú, építhető MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETÉT KÖVESKÁLON.A CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda által kínált KÖVESKÁLON található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET jellemzői:- az ingatlan teljes területe 6036 m2 szőlő, gyümölcsös és rét besorolással ( Mkb1 )(2)
Az Mkb1 jelű övezetre vonatkozó előírások a következők:
a) legalább
80%-banszőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken,
telkenként kizárólag egy - a helyi építési hagyományoknak megfelelő és tájba
illő – szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust
szolgáló épület - szállás rendeltetés nélkül - és egy földdel borított
boltpince létesíthető, ha a telek területe legalább 3000 m2.
b) Az
övezetben lakóépület, üdülőépület és állattartó építmények nem létesíthetők,
meglévő épületek rendeltetése ezen rendeltetésekre nem módosítható, kerti
pavilon, szaletli csak a borturizmust szolgáló épülethez csatlakozóan
helyezhető el.
c) Az
övezetben kerti tó, dísztó, nyílt tűzivíztározó medence nem helyezhető el,
tűzivíztározó csak zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten alakítható ki.
d) Az
övezetben legfeljebb 30 m2 bruttó alapterületű szakrális építmény
telekmérettől függetlenül elhelyezhető.
e) A (2)
bekezdés szerinti épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a telek 3 %-át,
és nem lehet több bruttó 90 m2-nél.
f) Az
épületmagasság legfeljebb 4,5 m, az épülethez csatlakozó terepszint
legalacsonyabb pontjához képest mért homlokzatmagassága legfeljebb 4,2 m lehet.
g) Az
épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult
állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők legalább 8,0
m előkert biztosításával.
h) Az
épület feltöltésen nem helyezhető el.
i) A
művelésből kivett, zártkerti telkeken építési tevékenység nem folytatható,
építés csak művelt telken, az a)-h) pontokban foglalt előírások betartása
esetén lehet.- az ingatlanot található egy kb. 50 m2 alapterületű kőböl épült borospince ami a tulajdoni lapon szerepel- a kedvező déli tájolású és kiváló lokációban található tájpanorámás ingatlan minden évszakban könnyen megközelíthető- az ingatlan mellett eladásra kínálunk egy másik beépíthető területet ( a kettő kapcsolódik egymáshoz ) együtt is megvásárolható- a villany a pice közelében található kb. 30m , víz kút fúrással megoldható- Köveskál kedvelt települése a Balaton-felvidéknek- Köveskál ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti a látogatókat. Érdemes innen gyalog, vagy kerékpáron a medence környező falvait felkeresni- Amennyiben a 2649 -es számú a CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda által kínált KÖVESKÁLON található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon: 06 20 378 3810 " CasaNetWork-A civilizált ingatlanértékesítés artériája ! " Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
