Eladó a Lenau-ház Mosonmagyaróvár belvárosában

A CasaNetWork Győr eladásra kínálja a 0037-es referenciaszámú családi házat Mosonmagyaróváron.Egy szelet történelem Mosonmagyaróvár belvárosában!A ház az 1800-as évek elején épült, Nikolaus Lenau osztrák költő élt itt 1822 novemberétől.A ház jellemzői:180 nm alapterület, két szinten a hasznos lakóterület a vastag falak levonásával za. 300 nm50 cm-es falakhatalmas egybenyíló terek a földszintenlakosztály méretű szobák az emeletenWC-k, fürdőszobák mindkét szintengázkazán, radiátor hőleadókkaltelekterület: 480 nmmelléképületek: 3 állásos garázs + 40 nm-es különálló garzon lakásszintenként külön gázóra (2db)220V - 380V áramCseréptetőA ház 1997-ben szerkezeti felújításon esett át:- pince födém megerősítése- aljzatbeton megerősítése- acélgerendákkal megerősítették a födémet- a toronynál köracél merevítés, falkötő vasalatokkal- Fszt. feletti födém erősítése vasbeton lemezekkel, falba "fogazással"Az energetikai tanúsítványt a tulajdonos biztosítja.A ház szerkezetileg stabil, köszönhetően a '97-es beruházásoknak, azonban felújítandó állapotúnak jelöltük.A ház alatti terület műemlék terület besorolás alá esik, de maga az épület NINCS műemlékké nyilvánítva, így felújítható, alakítható.Homlokzati felújítás esetén városi támogatást lehet igényelni az épületre, műemlék területen, ill. védett városi területen való elhelyezkedése miatt.Elhelyezkedésének köszönhetően - a belvárosban - , több autó parkolására alkalmas udvarával kitűnő választás lehet orvosi rendelő kialakítására, méretéből adódóan akár több rendelő is kialakítható benne. Valamint igényes, új tulajdonosa akár egy fényűző otthont is varázsolhat belőle.Amennyiben a 0037-es referenciaszámú Lenau-ház felkeltette érdeklődését, keressen minket elérhetőségeinken!Telefon: +36 70/427 7227"CasaNetWork - Ingatlanban Otthon Vagyunk!"