Omschrijving
Dit drie verdiepingen tellende vakantiehuisje staat op een fraai perceel van 1023 m² met fruitbomen (kersen, abrikozen, appels, pruimen en walnoten) op de gezellige Balaton-helling Ábrahámhegy. Het huis is uit de jaren 80 en werd in 2018 grondig gerenoveerd: moderne geïsoleerde ramen en deuren, buitenisolatie, en een geïsoleerd dak met airconditioning op zolder. De verwarming gebeurt via elektrische panelen of open haard; warm water komt van een boiler. Aan het perceel is een garage/werkplaats en een kelderruimte van 12 m² onder het huis.
Het perceel is rechthoekig, netjes omheind met gesnoeide haag, en alle nutsleidingen zijn aangesloten (water, elektra, riolering, gas aan perceelsgrens). De woning valt onder zone Lke-1 met 30% bebouwbaarheid en maximale hoogte 4,5 m, dus er zijn mogelijkheden voor uitbreiding. Het huis is vrij van hypotheek en beslag en kan direct worden gekocht; oplevering binnen een maand.
Abrahámhegy is een geliefd vakantieoord aan het Balaton, beschermd door hellingen aan west- en noordzijde, en met een aangenaam klimaat in de vallei. Archeologische vondsten duiden erop dat ook de Romeinen de plek hebben gewaardeerd.
