Mediterrane villa met panoramauitzicht op het Balatonmeer in Tihany

Deze exclusieve villa uit de jaren tachtig is gelegen in een voornaam deel van Tihany, omgeven door oude bomen en dicht bij het meer, het strand en de haven. Het elegant uitgevoerde gebouw met drie verdiepingen en een totale oppervlakte van 915 m² is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en vakmanschap, waarbij het originele mediterrane karakter behouden is gebleven. De prachtige panoramauitzichten op het Balatonmeer en de zuidelijke oriëntatie maken deze eigendom uitzonderlijk. Alle technische systemen zijn vervangen, waaronder water, elektriciteit en verwarming. Alle externe terrassen en binnenruimten hebben nieuwe, hoogwaardige afwerkingen, en het hele gebouw is voorzien van nieuwe externe isolatie. Indeling en voorzieningen Gelijksvloers: - Elegant uitgevoerd terras met smeedijzeren leuning - Volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten - Eetkamer - Bijkeuken en voorraaduimte - Wasruimte (met technische installaties en centraal stofzuigsysteem) - Toiletten - Huismeesterskamer met afzonderlijke ingang en eigen badkamer - Praktisch ingerichte zomerkeuken met hoogwaardige materialen en apparaten - Overdekt terras voor familie- en vriendenkringen Eerste verdieping: - Licht en ruim met panoramauitzicht - Woonkamer met driepaans geïsoleerde ramen met uitzicht op de noordoever van het Balatonmeer en het oostelijke bekken van Tihany - Slaapkamer - Badkamer - Toilet - Garderobe - Terras van ongeveer 47 m² met smeedijzeren leuning Tweede verdieping (zolderverdieping): - Twee volledig ingerichte slaapkamers (17 m² en 14 m²) - Elegant ingerichte badkamer (10 m²) - Gemeenschappelijk balkon van 12 m² met panoramauitzicht Perceel en buitenruimte De eigendom heeft een oppervlakte van 915 m² in het binnenstedelijk gebied, voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen met een terrasachtige indeling (bouwzone-classificatie Üh2). De omringende tuin is vakkundig aangelegd met diverse plantensoorten die goed aansluiten bij de omgeving en het klimaat. Een irrigatiesysteem zorgt voor watertoevoer naar de groene ruimten. Parkeren Twee elektrisch openbare garagedeuren (respectievelijk 67 m² en 27 m²) bieden veilige parkeerplaatsen voor auto's en kunnen ook als opslagvolume gebruikt worden. De hoofdingang van het gebouw is bereikbaar via een nieuw geïnstalleerde panoramische glaslift vanuit de garage, of via een vakkundig gebouwde natuursteentrajectoria die door de tuin voert. Het gehele gebouw is beveiligd met een inbraakalarminstallatie. Ligging en omgeving Tihany is een van de fraaiste gelegen nederzettingen van Hongarije, met indrukwekkende landschappelijke en natuurlijke kenmerken gelegen op het Tihanyi-schiereiland dat in het Balatonmeer uitsteekt. De Tihanyi Bencés Apátság staat in het centrum van het dorp. Dit klooster werd in 1055 gesticht door koning András I van Hongarije, die ook in de crypte van de abdij is begraven. De oprichtingsoorkonde van de abdij is het oudste bewaarde schriftelijke monument van de Hongaarse taal, bewaard in de Benedictijnse Hoofdabdij van Pannonhalma. In loopafstand van enkele minuten bereikt u de haven, het strand, restaurants en de Tihanyi Apátság. Contact – Immobilien in Ungarn Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Telefoon: +3670 427 7227 E-mail: info@immobilien-in-ungarn.com