Mediterrane villa met panoramauitzicht op Balaton in Tihany

Deze exclusieve mediterrane villa uit de jaren tachtig bevindt zich op een voorname locatie in Tihany, op korte afstand van het meer, het strand en de haven. Het drie verdiepingen tellende huis is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een eigen terras van ongeveer 47 m² op de eerste verdieping, twee garages (67 m² en 27 m²), een panoramisch uitzicht op het noordelijke Balaton-oever en een prachtig aangelegde tuin met irrigatiesysteem. Kerngegevens - Oppervlakte perceel: 915 m² - Bouwzone: Üh2 - Bouwjaar: jaren tachtig - Garages: twee elektrisch openende garages (67 m² en 27 m²) - Lift: panoramische glazen lift van garage naar ingang hoofdgebouw Indeling Begane grond met veranda: - Keuken met moderne apparatuur - Eethoek - Bijkeuken - Wasruimte (met centrale zuigleiding en technische ruimte) - Pantry - Toilet - Berging - Zomerruimte (goed uitgerust) - Overdekt terras voor barbecue en gezelschappen - Aparte kamer voor huisbediende met eigen ingang en badkamer Eerste verdieping: - Ruime woonkamer met drielaags glazen panoramaramen - Slaapkamer - Badkamer - Garderobe - Toilet - Panoramaterras circa 47 m² (met smeedijzeren leuning) Tweede verdieping (zolderruimte): - Twee volledig ingerichte slaapkamers (17 m² en 14 m²) - Badkamer (10 m²) - Gemeenschappelijk balkon (12 m² bruikbare ruimte) Voorzieningen en staat - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen onder professionele begeleiding - Vernieuwde water-, elektriciteit- en verwarmingssystemen - Nieuwe afwerkingen op alle buitenterrassen en binnenruimtes - Nieuwe buitenisolatie - Volledig gerenoveerde garages - Panoramische glazen lift - Gesmede natuurstenen trap door tuin naar hoofdingang - Professioneel aangelegde tuin met irrigatiesysteem - Diverse tuinplanten aangepast aan klimaat en omgeving - Alarm op het gehele pand - Drie lagen glas in panoramaramen met uitzicht op noordoever Balaton en oostelijke Tihanyi-bekken Perceel en buitenruimte De villa ligt op een exclusieve locatie in Tihany, omgeven door oude bomen. Het perceel van 915 m² is volledig voorzien van nutsleidingen, met terrasachtige indeling. De tuin is zorgvuldig aangelegd met diverse planten die passen bij de lokale omgeving en het klimaat, voorzien van een irrigatiesysteem. Een gesmede natuurstenen trap leidt door de tuin naar de hoofdingang. Parkeren Twee elektrisch openbare garages (67 m² en 27 m²) bieden veilige stalling voor auto's en kunnen indien gewenst ook als berging dienen. Ligging en omgeving De villa bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van de haven, strand, restaurants en de Tihanyi Abdij. Tihany ligt op het Tihanyi schiereiland dat in het Balaton uitsteekt, en is een van de mooiste gelegen dorpen van Hongarije met opvallende landschappelijke en natuurlijke voordelen. De Tihanyi Benedictijnse Abdij, gelegen in het centrum van het dorp, werd in 1055 door koning Andries I van Hongarije gesticht. De koning werd begraven in de crypte van de abdij. Het stichtingsdocument van de abdij is het oudste bekend Nederlands sprakig document van Hongarije, thans bewaard in de Pannonhalmi Benedictijnse Priory. Contact – Immobilien in Ungarn Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Telefoon: +3670 427 7227 E-mail: info@immobilien-in-ungarn.com