Mediterraanse villa met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer in Tihany

Deze exclusieve villa uit de jaren 80 staat op een prachtige locatie in Tihany, omgeven door oude bomen en dicht bij het meer, het strand en de haven. Het elegante, drielaags gebouw biedt een mediterraans karakter met adembenemend permanent uitzicht op het Balatonmeer en een zuidelijke oriëntatie. Recente renovatie Het pand is onlangs volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Vernieuwd zijn het water-, elektriciteits- en verwarmingssysteem. Alle buitenterrassen en binnenoppervlakken hebben nieuwe, hoogwaardige afwerkingen ontvangen. De twee garages zijn volledig gerenoveerd en het gebouw is voorzien van nieuwe buitenisolatie. Perceel en oppervlakken Het perceel is 915 m² groot, gelegen in bebouwd gebied met nutsvoorzieningen en terrasvormige indeling (bouwzonering Üh2). De tuin is vakkundig aangelegd met verschillende planten die bij de omgeving en het klimaat passen. Een irrigatiesysteem zorgt voor watertoevoer. Garages Twee elektrisch bedienbare garages met oppervlakken van 67 m² en 27 m² bieden veilige parkeerplaatsen voor auto's en kunnen ook als opslagruimte gebruikt worden. Het gehele gebouw is voorzien van een alarminstallatie. Toegang Vanuit de garages leidt een nieuw ingebouwde lift met glazen wanden naar de ingang van het hoofdgebouw. Dit kan ook bereikt worden via een vakkundig gebouwde natuurstenen trap die door de tuin loopt. Begane grond De begane grond met veranda beschikt over: - Moderne, goed uitgeruste keuken - Eetkamer - Bijkeuken - Toilet - Wasruimte (hier bevinden zich technische installaties en centraal stofzuigsysteem) - Conciergewoning met aparte ingang en badkamer - Goed uitgeruste zomerkeuken met kwaliteitsmaterialen en apparatuur - Overdekt terras geschikt voor familiebijeenkomsten en barbecues Eerste verdieping Vanuit het terras met smeedijzeren reling en via de elegant gerenoveerde trap bereikt u deze verdieping met heldere ruimtes en spectaculair uitzicht: - Ruime woonkamer met driedubbel beglazing en panoramische ramen met uitzicht op de noordoever van het Balatonmeer en het oostelijke bekken van Tihany - Slaapkamer - Badkamer - Garderobe - Toilet - Terras van circa 47 m² met smeedijzeren reling Tweede verdieping (zolder) Twee volledig ingerichte kamers (17 m² en 14 m²) en een elegant uitgeruste badkamer (10 m²). Een gemeenschappelijk balkon van 12 m² biedt helderheid en panoramisch uitzicht. Ligging en omgeving Tihany is een van Hongarije's fraaist gelegen dorpen, gelegen op het Tihanyi-schiereiland dat uitsteekt in het Balatonmeer. Het dorp staat bekend om zijn spectaculaire landschappelijke en natuurlijke kenmerken. In het centrum staat de Tihanyi Benedictijner Abdij, gesticht in 1055 door koning Andreas I van Hongarije, die in de crypte van de abdij begraven ligt. Het stichtingsdocument van de abdij is het oudste bewaard gebleven taalreliek van het Hongaars. Wandeling naar de haven, strand, restaurants en de Tihanyi Abdij duurt slechts enkele minuten. Contact – Immobilien in Ungarn Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Telefoon: +3670 427 7227 E-mail: info@immobilien-in-ungarn.com