Omschrijving
Deze exclusieve villa uit de jaren tachtig ligt op een fraai beboste lokatie in Tihany, dicht bij het strand en de haven. Het mediterrane huis beschikt over drie verdiepingen, twee elektrisch bedienbare garages, een lift en is recent volledig gerenoveerd met nieuwe installaties en bekleding.
Locatie en omgeving
De villa bevindt zich op een zeer gewilde, exclusieve locatie in Tihany, omgeven door oude bomen, dicht bij het Balaton, het strand en de haven. Een paar minuten lopen bereikt u de haven, het strand, restaurants en de Tihanyi Abdij. Tihany is een van de fraaiste gelegen dorpen van Hongarije, gelegen op het Tihanyi-schiereiland dat in het Balaton uitsteekt, met indrukwekkende landschaps- en natuurlijke kenmerken.
Perceel en voorzieningen
Het perceel, ingedeeld als Üh2, is 915 m² groot en gelegen in bebouwd gebied met alle voorzieningen. De tuin is vakkundig aangelegd met diverse plantsoorten die bij de omgeving en het klimaat passen, verzorgd door een bevloeiingssysteem.
Garages en parkeren
Twee elektrisch bedienbare garages (67 m² en 27 m²) bieden veilige onderkomst voor auto's en kunnen ook als opslag dienen. De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem. Voor gemak kan vanuit de garage een nieuwe lift met glazen wanden worden gebruikt, of u bereikt de voordeur van het hoofdgebouw via een vakkundig uitgevoerde trap van natuursteen door de tuin.
Begane grond
De begane grond beschikt over:
- Moderne keuken met hoogwaardige apparaten
- Eetkamer
- Inloopkast
- Toilet
- Wasruimte, waar de technische installaties en centraal stofzuigsysteem zijn ondergebracht
- Godshuisje met aparte ingang en badkamer
- Praktisch ingerichte zomerkeuken met goede kwaliteitsmaterialen en apparatuur
- Overdekt terras voor familie- en vriendschapsgrillen en bijeenkomsten
Eerste verdieping
Vanuit het terras (voorzien van gesmeed ijzeren reling) aan de buitenkant en via de elegant gerenoveerde trap aan de binnenkant bereikt u deze verdieping met heldere, ruime ruimtes met panoramisch uitzicht.
- Woonkamer met drielaags beglazing en panoramische ramen met prachtig uitzicht op de noordoever van het Balaton en de oostelijke bekken van Tihany
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet
- Garderobe
- Terras van ongeveer 47 m² (onderdeel van de eerste verdieping) met gesmeed ijzeren reling
Tweede verdieping (zolderverdieping)
De zolderverdieping bevat:
- Twee volledig ingerichte slaapkamers (17 m² en 14 m²)
- Elegant ingerichte badkamer (10 m²)
- Gedeeld balkon van 12 m² dat toegang biedt tot de heldere, panoramische slaapkamers
Renovatie en staat
De villa is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en vakkundige afwerking, waarbij het exclusieve mediterrane karakter behouden is gebleven. Tijdens de renovatie zijn vervangen:
- Water-, elektriciteits- en verwarmingssystemen
- Alle buitenterrassen en binnenbekleding met goede kwaliteitsmaterialen
- Volledige renovatie van beide garages
- Nieuwe externe isolatie van het gebouw
Geschiedenis en cultuur
Tihany is een van de mooiste gelegen dorpen van Hongarije. In het centrum staat de Tihanyi Bencedictijner Abdij, gesticht in 1055 door koning Andras I van Hongarije, die ook in de kryptabe van de abdij werd begraven. Het stichtingsdocument van de abdij is het oudste bewaarde schriftelijke monument van de Hongaarse taal, bewaard in de Pannonhalmi Bencedictijner Hoofdabdij.
