Bouwkavel, landbouwgrond met wijngaarden in Balatonakali

Deze landbouwgrond van 137.001 m² in Balatonakali, op de Noord-Oever van het Balatonmeer, omvat 88.880 m² wijngaarden en 48.121 m² bouwland en weiland. De wijngaarden zijn beplant met verschillende druivenrassen waaronder Merlot, Juhfark, Rajnai rizling, Szürkebarát, Zweigelt, Kékfrankos en Ottonel muskotály. Het terrein heeft de classificatie Má-2 (geschikt voor wijn- en fruitteelt) en ligt op korte afstand van de dorpskern van Balatonakali. Bouwen is uitsluitend toegestaan voor agrarische of wijntoeristische doeleinden, mits minimaal 70% van het terrein in wijn- of fruitteelt wordt gebruikt. De maximale bebouwingspercentage bedraagt 1%, tot 500 m², met een gevelmaximumhoogte van 6 meter. Het perceel is vrij van lasten en bezwaren. De gunstige ligging aan de Noord-Oever van het Balatonmeer en het mediterrane klimaat maken deze grond bijzonder geschikt voor wijnproductie. Het terrein is goed bereikbaar via asfaltweg, op ongeveer 3–400 meter afstand van het centrum van Balatonakali.