Weinbaufläche in Balatoncsicsó, Nivegy-Tal

Landwirtschaftliche Weinbaufläche von 3078 m² in der Gegend von Balatoncsicsó, etwa 8 km vom Balaton entfernt. Das Grundstück liegt in einem traditionsreichen Weinbaugebiet mit charakteristischem mediterranem Klima und Mergelböden, ideal für Weinproduktion und Weintourismus. Wasser- und Stromversorgung sind in erreichbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet Blick auf den Balaton und die typische Landschaft mit Weinkellern und großen Weingütern der Region. Das Grundstück befindet sich in der Má-3-Zone (traditionelle Agrarzone) mit 3%-iger Bebaubarkeit. Eine geschlossene Sickergrube ist erforderlich. Der Mergeluntergrund ist leicht zu bearbeiten und mineralstoffreich. Die hohe Sonnenscheindauer und das Mikroklima machen das Gebiet zu einem der charakteristischsten Weinbaugebiete Ungarns. Das Areal eignet sich hervorragend für Weinanbau, Weintourismus, Waldschulen und Lagerplätze.