Beschreibung
Das 6911 m² große Baugrundstück liegt am Rand von Kapolcs in naturnaher, panoramareicher Lage. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Orten der Balaton-Uplands und bietet ländliche Ruhe.
Nach geltender Bebauungssatzung sind 3212 m² (unterer Teil, zur Straße hin) bebaubar. Der obere Bereich von 3295 m² ist für Landwirtschaft und Tierhaltung vorgesehen. Das Grundstück erstreckt sich über drei Grundbuchparzellen in günstiger, annähernd rechteckiger Form und lässt sich daher gut nutzen.
Das Areal liegt auf dem Gemeindegebiet in der Kategorie FL-IV-SZ-1 (Dorfgebiet). Bebauung ist nur freistehend zulässig, die Gebäudehöhe ist auf maximal 4,5 Meter begrenzt. Die Zufahrt über Asphalt ist ganzjährig möglich, das Zentrum von Kapolcs erreicht man zu Fuß in etwa 500 Metern.
Das Grundstück ist lasten- und prozessfrei. Kapolcs ist bekannt als Veranstaltungsort des Kunstfestivals »Völgy der Künste« (jährlich Ende Juli bis Anfang August) mit Theater, Konzerten und Ausstellungen. Wer Ruhe im ländlichen Raum mit wirtschaftlichen Möglichkeiten verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.
