Landwirtschaftliche Fläche mit Panoramablick in Pécsely, bebaubar

Die 7686 m² große Fläche in Pécsely ist mit Wasser- und Stromanschluss versorgbar und bietet einen freien Panoramablick. Das Grundstück ist teilbar und kann in zwei unabhängige Baugrundstücke aufgeteilt werden, jede mit eigenem Stromzähler. Die Fläche ist als MK-1-Zone ausgewiesen und mit 3 % bebaubar (max. 100 m²) als freistehendes Gebäude mit einer maximalen Traufhöhe von 6,5 m. Eine Bebauung mit 80 % ist bei Weinanbau möglich (mindestens 3000 m² Grundstücksgröße). Wirtschaftsgebäude für Weinanbau, Weinverarbeitung und Weintourismus sind zulässig. Die Fläche ist derzeit bewaldet und mit Buschwerk bewachsen und bedarf einer Rodung. Das Grundstück ist über ganzjährig befahrbare Wege erreichbar und hat einen klaren, unbelasteten Eigentumsnachweis. Pécsely ist ein beliebter Ort für Touristen und Immobilienkäufer. Die Gegend um Pécsely ist für die Zádor-Burg bekannt, eine Festung aus dem 14. Jahrhundert, die auf dem Derék-hegy erbaut wurde. Von dem dort errichteten Aussichtsturm bietet sich ein schöner Blick auf das Pécselyer Becken und in Richtung Tihany.