Beschreibung
Das Grundstück mit einer Fläche von 3056 m² liegt in Mindszentkálla in der Káli-Senke nördlich des Balaton und bietet einen günstigen Landschaftspanoramablick. Die leicht abfallende Fläche ist bebaubar und derzeit mit Welschriesling bepflanzt.
Das Grundstück ist in der Nutzungszone Mke-2 klassifiziert. Eine Bebauung ist nur auf Grundstücken zulässig, die zu mindestens 80 Prozent als Weingärten genutzt werden. Erlaubte Gebäude dienen ausschließlich dem Weinbau, der Weinverarbeitung, der Lagerung oder dem Weintourismus. Die Gesamtbebauung darf maximal 120 m² betragen, die Gebäudehöhe 3,5 m, die Traufhöhe 4,5 m. In der landwirtschaftlichen Zone müssen Gebäude in die Landschaft passen; bei Gebäudegruppen ist eine einheitliche Dachform erforderlich.
Die Stromversorgung befindet sich im Aufbau, Wasser kann durch Brunnenbohrung gelöst werden. Die Anfahrt ist das ganze Jahr über leicht möglich – eine Asphaltstraße liegt 200–300 m entfernt. Das Eigentum ist geordnet, das Grundstück ist frei von Lasten und Ansprüchen. Mindszentkálla ist eine beliebte Gemeinde des Balaton-Oberlandes in der Nähe von Káptalantóti, Kékkút und Szentbékkálla.
