Bebaubares Grundstück in Mindszentkálla — Wein- und Agrarfläche mit Aussicht

Dieses 4971 m² große, leicht geneigte Grundstück in Mindszentkálla liegt in der Káli-Senke, nördlich des Balaton, und bietet Aussichten über die Landschaft. Die Fläche ist mit Welschriesling bepflanzt und nach Regionalplan (Mke-2) nur für Weinbau, Weiterverarbeitung und Weintourismus bebaubar — bei mindestens 80 % Weinnutzung. Für Neubauten sind maximal 120 m² und 3,5 m Höhe zulässig (Traufhöhe max. 4,5 m). Die Lage ermöglicht ganzjährig gute Erreichbarkeit; eine Asphaltstraße liegt 2–3 km entfernt. Stromversorgung ist in Vorbereitung, Wasser ist durch Brunnenbau möglich. Das Grundstück ist freigegeben und frei von Belastungen. Zusätzliche bebaubare Flächen ähnlicher Beschaffenheit sind in der Umgebung verfügbar.