Beschreibung
Dieses 3267 m² große Weinanbaugrundstück in Mindszentkálla überzeugt durch seine leicht abschüssige Lage mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist Mke-2-Zone und kann nur mit mindestens 80 % Weinnutzung bebaut werden. Zulässig sind ausschließlich Gebäude für Weinanbau, Weinverarbeitung, Lagerhaltung oder Weintourismus, maximal 120 m² Baufläche und 3,5 m Gebäudehöhe (Traufkante max. 4,5 m). Die neuen Bauwerke können frei auf dem Gelände platziert werden.
Das Grundstück liegt in der bevorzugten Káli-Mulde nördlich des Balaton, nur 2–300 m von einer asphaltierten Straße entfernt und ist so ganzjährig gut erreichbar. Nachbargemeinden sind Káptalantóti, Kékkút und Szentbékkálla. Die Stromversorgung wird gerade ausgebaut, Wasser ist durch Brunnen möglich. Weitere gleichwertige Baugrundstücke sind in der Nähe zu günstigen Preisen erhältlich.
Das Grundstück ist lastefrei und weist eine klare Eigentümerstruktur auf. Die Lage kommt auch für Betriebszwecke in Frage.
