Beschreibung
Das etwa 6036 m² große Baugrundstück in Köveskál ist als Weingarten-, Obst- und Wiesenland klassifiziert (Mkb1-Zone). Auf dem Grundstück steht ein steinerner Weinkeller mit circa 50 m² Grundfläche, der im Grundbuch eingetragen ist. Die südliche Ausrichtung und die vorteilhafte Lage ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft und sind das ganze Jahr über leicht erreichbar.
Nach den Bestimmungen der Mkb1-Zone ist die Errichtung eines Gebäudes für Weinbau, Weinverarbeitung, Weinlagerung oder Weintourismus zulässig, sofern mindestens 80 % des Grundstücks als Weingarten genutzt werden und die Fläche mindestens 3000 m² beträgt. Die Gebäudegrundfläche darf 3 % der Grundstücksfläche oder 90 m² nicht überschreiten, die Gebäudehöhe ist auf 4,5 m begrenzt.
Köveskál ist eine beliebte Gemeinde des Balaton-Hochlands und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Radfahrern und Touristen. Die natürliche Schönheit und Ruhe des Káli-Beckens laden zu Erkundungen der umliegenden Dörfer ein. Stromversorgung ist etwa 30 m vom Weinkeller entfernt verfügbar, Wasser kann durch Brunnenbau gelöst werden. Ein zweites bebautes Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft kann zusammen mit dieser Fläche erworben werden.
