Baugrundstück in Alsóörs, Außenlage

Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen Alsóörs und Balatonalmádi und umfasst 3.238 m² in der Klassifizierung Mk-2 (Gartenbaugebiet mit landwirtschaftlicher Nutzung). Nach den örtlichen Vorschriften darf das Grundstück nur mit Mindestabmessungen von 3000 m² Fläche und 16 m Breite bebaut werden. Die bebaute Fläche ist auf maximal 3 % begrenzt; nur ein Gebäude pro Grundstück ist zulässig. Mindestens 80 % der Fläche muss als Obst-, Weinbau- oder Gartenbaufläche genutzt werden. Das Gelände ist flach, von allen Seiten eingezäunt und verschlossen, gut erschlossen und gepflegt. Es ist mit etwa 100 Obst- und 100 Mandelbäumen bepflanzt. Strom ist auf dem Grundstück vorhanden (32A); Wasser ist in 200 m Entfernung in der Straße verfügbar oder kann durch Brunnenbohrung erschlossen werden.