Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bei Herend bietet vollständige Unabhängigkeit durch Solarstrom, Brunnen und Regenwassersystem. Das ehemals 1854 erbaute Wasserrad wurde umfassend saniert und ist heute ein energieeffizientes A++-Gebäude mit Klimaanlage, Kamin und Kachelofen. Auf 9,1 Hektar finden sich zwei Gartenseen mit insgesamt 250 m² Wasserfläche zum Baden, der Séd-Bach mit seinen zwei Armen, Spazierwege mit Bänken und Liegestühlen, ein ertragreicher Gemüsegarten, Obstbäume und frisch gepflanzte Esskastanien. Mehrere Nebengebäude sind vorhanden. 2,5 Hektar des Grundstücks sind Entwicklungsfläche mit 10 % Bebaubarkeit für Sport- und Freizeitanlagen. Die Anfahrt erfolgt auf guter Straße.
Eckdaten
- Lage: Herend, Komitat Veszprém
- Gesamtfläche: 9,1 Hektar (auf mehreren Parzellennummern)
- Wohnfläche und Gesamtgrundfläche: nicht angegeben
- Energetische Bewertung: A++
- Baujahr (Wasserrad): 1854
- Sanierungsperiode: 2009 bis heute, laufend
Versorgung und Technik
- Stromversorgung: Solaranlage (erweiterbar) und Netzanschluss; Betriebskosten für Netzanschluss unter 2000 Forint pro Jahr
- Wasser: Trinkwasserbrunnen mit Hauswasserwerk
- Heizung: Wärmepumpen-Klimaanlage (8 Stück, Gree-Modelle, für Winter optimiert), Holzkessel mit Zentralheizung, Kamin und Kachelofen
- Kühlung: Im Sommer durch dicke Wände natürlich kühlungsarm; künstliche Kühlung nicht erforderlich
- Klimaanlage: Vollständig klimatisiert
Gebäude und Ausstattung
- Hauptgebäude: saniertes Wasserrad-Anwesen (Baujahr 1854), in tadellossem Zustand
- Nebengebäude: mehrere vorhanden
- Ausstattung: Gemüsegarten (ertragreich), Obstbäume, frisch gepflanzte Esskastanien
Grundstück und Außenbereich
- Zwei Gartenseen mit insgesamt 250 m² Wasserfläche, badbar
- Séd-Bach mit zwei Armen, die das Grundstück umgeben; auch bei großer Hitze wasserreich
- Spazierwege um die Seen mit Bänken und Liegestühlen
- Entwicklungsfläche: 2,5 Hektar mit 10 % Bebaubarkeit für Sport- und Freizeitanlagen möglich
- Mehrzwecknutzung: geeignet für Reiterhof, Landwirtschaft und Freizeitaktivitäten
Zufahrt
- Gut ausgebaute Straße mit leichter Erreichbarkeit
Kontakt – Immobilien in Ungarn
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