Beschreibung
Luxus-Sommerhaus auf dem Mencshely-Hügelland über dem Balaton mit atemberaubender Aussicht, eigenem Cabernet-Sauvignon-Weingarten, beheiztem Pool mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung. Das über 150 m² große, 2022–2023 vollständig modernisierte Haus steht auf einem knapp 2500 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück. Ausstattung umfasst 125 m² Terrassenflächen, Außenküche mit Grill, 56 m² Keller mit 2,8 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, automatische Bewässerung und modernes Alarm- und Kamerasystem.
Eckdaten
- Grundstücksgröße: knapp 2500 m²
- Wohnfläche: über 150 m²
- Keller: 56 m², Deckenhöhe 2,8 m
- Baujahr: 1980
- Sanierung: 2022–2023
- Panorama-Terrassen: insgesamt 125 m²
Raumaufteilung und Ausstattung
Das hell und geräumig gestaltete Haus bietet praktische Grundrisse mit durchgehender Fußbodenheizung und Split-Klimaanlage für ganzjähriges Wohnen. Der Keller mit 2,8 m Deckenhöhe ist vielseitig nutzbar – als Lagerfläche, Weinkeller oder Hobbyraum.
Außenbereiche
Die insgesamt 125 m² überdachter und offener Terrassenflächen bieten Raum für Freiluftessen, gesellige Treffen und entspannte Morgende mit Blick auf den Balaton. Eine Außenküche mit Grillbereich ergänzt die Outdoor-Ausstattung.
Pool und Wellnessanlage
Der beheizbare Außenpool mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Trainieren und abendlichen Entspannen vor der Kulisse des Balaton.
Grundstück und Garten
Das knapp 2500 m² große Grundstück ist sorgfältig gestaltet: Automatische Bewässerung versorgt Ziergrüne, Lavendel, Ziergräser und Schattenbäume. Das Besondere ist die eigene, erhaltene Cabernet-Sauvignon-Weingarten – ästhetisch reizvoll und zugleich Möglichkeit für ein aktives Hobby.
Sicherheit und Technik
Modernes Alarm- und Kamerasystem sorgt für maximalen Schutz.
Lage und Umgebung
Das Anwesen liegt auf dem Mencshely-Hügelland mit beeindruckendem Blick auf den Balaton. Die Gegend ist ruhig und sicher, familienfreundlich und gleichzeitig eine der wertstabilsten Regionen der Balaton-Region.
Kontakt – Immobilien in Ungarn
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