Beschreibung
Die Wohnung mit 77 m² Nutzfläche liegt in einem neu erbauten Haus auf einem 900 m²-Grundstück in Felsőörs an der Nordseite des Balatons, etwa 70 Minuten von Budapest entfernt. Sie verfügt über 2 Zimmer, Wohn- und Küchenkombination sowie Badezimmer.
Die hochwertige Bauweise bietet eine 30er-PTH-Ziegelmauer mit 15 cm Graphit-Wärmedämmung, schallgedämmte Fenster und Türen mit Mehrschicht-Verglasung, sowie eine vom Mobiltelefon steuerbare Fußbodenheizung mit Thermostat. Die intelligente Elektroinstallation und das Kamerasystem lassen sich ebenfalls vom Telefon aus bedienen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpen-Boiler, und es besteht Nutzungsrecht für einen beheizten 3×8-m-Außenpool mit Wärmepumpe sowie eine Außensauna.
Die Lage in Felsőörs befindet sich in einem ruhigen, romantischen Teil der Gemeinde mit Blick zum Balaton. Der Energiestandard ist günstig (AA–BB-Klasse). Ein überdachter Carport und zwei Außenterrassen runden das Angebot ab. Die Immobilie ist für Photovoltaik-Anlagen vorbereitet.
