Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Felsőörs am nördlichen Ufer des Balaton, etwa 70 Minuten von Budapest entfernt. Sie umfasst 78 m² Wohnnutzfläche mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einer 10 m² großen Terrasse auf einem 890 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über hochwertige Ausstattung: 30er-PTH-Mauerwerk mit 15 cm Grafit-Wärmedämmung, schalldichte Fenster mit Feuchte- und Pollenfilteranlage, Fußbodenheizung mit Smartphone-Steuerung und Thermostat, intelligente Elektro- und Kameraanlage.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage. Zur Liegenschaft gehören die Nutzungsrechte für einen 3×8 m großen Außenpool mit Wärmepumpe und einen Saunabereich. Das Dach ist für Solaranlagen vorbereitet. Vorhanden sind ein überdachter Außenparkplatz und zwei Außenterrassen. Die Energieeinstufung liegt zwischen AA und BB.
Felsőörs durchlebt derzeit eine Neubauphase mit modernen Terrassenhäusern und mediterranen Gärten in ruhiger, romantischer Umgebung. Die Lage bietet Aussichten zum Balaton sowie die charakteristische Naturkulisse der Region mit Weinbergen, Obstgärten und Reitanlagen.
