Mediterrane Luxusvilla mit Panoramablick in Tihany

Diese exklusive Mediterranvilla in Tihany wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einer bevorzugten, waldreichen Lage in unmittelbarer Nähe des Balaton, des Strandes und des Hafens. Die elegante dreigeschossige Villa mit einer Grundfläche von 915 m² wurde in der jüngsten Vergangenheit vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und behielt dabei ihren exklusiven mediterranen Charakter. Ausstattung und Zustand - Wasserleitungs-, Elektro- und Heizsysteme wurden erneuert - Hochwertige Bodenbeläge in allen Außenterrassen und Innenräumen - Beide Garagen komplett renoviert - Neue Außendämmung an der Gebäudehülle - Alarmanlage für das gesamte Anwesen - Zentralstaubsaugeranlage Raumaufteilung Erdgeschoss mit Säulenhalle: - Moderne, hochwertig ausgestattete Küche - Esszimmer - Speisekammer - WC - Wäscheraum (mit Technikbereich) - Hausmeisterzimmer mit separatem Eingang und Bad - Sommerküche mit hochwertiger Ausstattung - Überdachte Terrasse zum Grillen und für Veranstaltungen Erstes Obergeschoss: - Helles Wohnzimmer mit panoramischen dreifach verglasten Fenstern - Herrliche Aussicht auf die Nordküste des Balaton und das östliche Becken von Tihany - Ein Schlafzimmer - Bad - WC - Garderobe - Terrasse von etwa 47 m² mit Schmiedeeiserngeländer Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss): - Zwei hochwertig ausgestattete Zimmer (17 m² und 14 m²) - Elegantes Bad (10 m²) - Gemeinsamer Balkon (12 m² Nutzfläche) Grundstück und Außenbereich - Grundfläche: 915 m² (im Innenbereich, mit Versorgungsleitungen und terrassenförmiger Gestaltung) - Bebauungszonenklassifizierung: Üh2 - Sorgfältig gestalteter Garten mit Ziergehölzen und Pflanzen, die der Umgebung und dem Klima entsprechen - Automatische Bewässerungsanlage Parkmöglichkeiten - Zwei elektrisch betriebene Garagen (67 m² und 27 m²) für sichere Fahrzeugabstellung - Zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten in den Garagen - Neu eingebauter Aufzug mit Glaspaneelen von der Garage zum Haupteingang - Fachgerecht erbaute Natursteintreppe durch den Garten zum Hauseingang Lage und Umgebung Tihany ist einer der schönsten Orte Ungarns mit beeindruckenden Landschafts- und Naturgegebenheiten auf der Tihanyi-Halbinsel, die sich in den Balaton erstreckt. Der Hafen, der Strand und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Tihanyer Benediktinerabtei, gegründet 1055 von König Andreas I., steht im Zentrum des Ortes und ist ein historisches Wahrzeichen. Die Gründungsurkunde der Abtei ist das älteste erhaltene Sprachdenkmal der ungarischen Sprache. Kontakt – Immobilien in Ungarn Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon: +43 664 1881524 E-Mail: info@immobilien-in-ungarn.com