Beschreibung
Ein historisches Lenau-Haus aus dem frühen 19. Jahrhundert in der Innenstadt von Mosonmagyaróvár. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 300 m² auf zwei Ebenen mit großzügigen Räumen, WC und Badezimmer auf beiden Geschossen. Das Grundstück umfasst 480 m² mit 3-stelliger Garage und separater 40 m² Garçonnière.
Das Haus wurde 1997 einer Struktursanierung unterzogen, mit Verstärkung der Decken durch Stahlträger, Stahlbetonplatten und Kreisstahlaussteifung. Die Heizung erfolgt durch Gastherme mit Radiatorheizung. Das Gebäude ist strukturell stabil, wurde aber als sanierungsbedürftig eingestuft.
Das Grundstück liegt in einem Denkmalschutzgebiet, das Gebäude selbst ist jedoch nicht als Denkmal eingetragen und kann daher renoviert und umgestaltet werden. Bei Fassadensanierung besteht die Möglichkeit, städtische Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Die zentrale Innenstadtlage mit geräumigem Hof eignet sich hervorragend für eine ärztliche Praxis oder als Wohnhaus für anspruchsvolle Eigentümer.
