Beschreibung
Die landwirtschaftliche Fläche liegt in unmittelbarer Nähe der beliebten Gemeinde Balatonszőlős auf der Balaton-Felvidék, etwa 5–6 km nördlich des Balaton. Das Grundstück ist von mehreren Seiten gut erreichbar und ganzjährig auf asphaltierten Wegen (asphaltierte Straße ca. 400 m entfernt) zugänglich. Die Fläche ist weitgehend eben und die Grenzpunkte wurden bei einer früheren Vermessung festgehalten.
Das Grundstück wird derzeit nicht bewirtschaftet. Am einen Ende befindet sich ein Graben, in dem regelmäßig Wasser vorhanden ist, was die landwirtschaftliche Nutzung erleichtert. Strom ist in der Nähe verfügbar, Wasser kann durch Brunnenbau gelöst werden. Das Grundstück ist nach dem Flächenwidmungsplan als Má-sző-1 klassifiziert und kann in dieser Größe derzeit nicht bebaut werden.
Die Eigentumsrechte sind geklärt, das Grundstück ist frei von Rechten und Lasten. Balatonszőlős ist eine geschätzte Gemeinde bei Touristen und Immobilienkäufern, gelegen auf der Balaton-Felvidék, im östlichen Teil des Pécsely–Szőlős-Beckens, nördlich von Balatonfüred und der Tihanyi-Halbinsel. Malerische Hügel mit Weinanbau und von Wald gesäumten Kellern prägen die Landschaft.
