Großgrundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten in isolierter grüner Lage bei Balatonfüred

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 40.075 m² liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung bei Balatonfüred. Die aktuelle Widmung (Má-ko1) erlaubt keine herkömmliche Wohnbebauung, eröffnet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Das Gelände bietet optimale Voraussetzungen für die Anlage eines etwa 2 Hektar großen Sees, was für Fischerei, Freizeitnutzung, Öko-Tourismus oder private Rückzugsorte ideal ist. Rund um den geplanten See können nach den geltenden Vorschriften leichte Konstruktionen, Mobilgebäude oder Pfahlbauten errichtet werden – geeignet für Fischerhütten, Erholungsgebäude oder Gästehäuser. Ein wesentlicher wirtschaftlicher Vorteil: Die beim Aushub anfallende Erde ist hochwertig und vermarktbar. Nach fachlichen Schätzungen kann der Wert des Bodenmaterials einen großen Teil oder sogar die gesamten Akquisitionskosten decken. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig, völlig ohne Nachbarbebauung und mit ausgezeichneter Infrastruktur in der Nähe: Balaton-Strand, Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten entfernt. Wasserversorgung ist durch Brunnenbohrung gesichert; Stromanbindung oder alternative Energiequellen sind vorhanden. Dieses seltene Entwicklungspotential verbindet naturnahe Lage, Freizeitprojekt und langfristige Wertsteigerung in einer der gefragtesten Gegenden Balatonfürds.