Bebaubare Ackerfläche mit Weinberganteil in Balatonudvari

Zum Verkauf steht eine 3675 m² große, gemischte Agrarfläche in Balatonudvari mit 1170 m² Weinberg und 2505 m² Ackerland. Die Fläche liegt an einer gut befahrbaren Straße, leicht geneigt, mit teilweisem Panoramablick und waldnaher Lage, ideal zur Erholung. Bebauung ist nur nach 80 %iger Weintreberpflanzung möglich, wobei maximal 100 m² und 4,5 m Höhe zulässig sind. Die Gebäude müssen Weinbau, Kelterei oder Weintourismus dienen und landschaftliche sowie bauliche Traditionen berücksichtigen. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr über leicht erreichbar, das Zentrum von Balatonudvari ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Balatonudvari liegt an der Nordseite des Balaton, etwa 10 km westlich von Balatonfüred und in unmittelbarer Nähe der Tihany-Halbinsel. Strom befindet sich in etwa 70 m Entfernung, Wasser ist nicht vorhanden, kann aber durch Brunnenbohrung gelöst werden. Das Grundbuch ist in Ordnung, die Liegenschaft ist last- und verfahrensfrei, jedoch eintragungspflichtig.