Beschreibung
Diese völlig autarke Tanya bei Herend kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort. Das 1854 erbaute Anwesen wurde seit 2009 umfassend renoviert und verfügt über Solarstrom, Brunnen, acht Klimaanlagen und vielfältige Heizoptionen. Das 9,1 Hektar große Grundstück umfasst zwei Seen mit insgesamt 250 m² Wasserfläche, Uferpromenaden, Obstgarten, mehrere Nebengebäude und wird vom Bach Séd begrenzt.
Eckdaten
- Energetische Einstufung: A++
- Stromversorgung: Solaranlage (erweiterbar) und Netzstrom
- Jährliche Netzstromkosten: unter 2.000 Forint
- Wasserversorgung: Brunnen mit Trinkwasserqualität und Hauswasserwerk
- Baujahr Wassermühle: 1854
- Komplett renoviert seit 2009
Raumaufteilung und Ausstattung
- Acht Gree-Klimaanlagen, optimiert für Winterbeheizung
- Kachelofen
- Kamin
- Holzbefeuerte Zentralheizung möglich
- Klimatisierung der gesamten Wohnfläche
- Im Sommer keine Kühlung erforderlich (Wärmemasse der dicken Mauern)
Grundstück und Außenbereich
- Gesamtfläche: 9,1 Hektar auf mehreren Grundstücksnummern
- Zwei Seen mit insgesamt 250 m² Wasserfläche (Badenutzung möglich)
- Bach Séd mit zwei Armen, welche das Gelände begrenzen, ganzjährig wasserreich
- Uferpromenaden mit Bänken und Liegestühlen rund um die Seen
- Entwicklungszone: 2,5 Hektar mit 10 % Bebauungsquote für Sport- und Freizeitgebäude
- Mehrere Nebengebäude vorhanden
- Produktiver Gemüsegarten
- Obstbäume
- Frisch gepflanzte Edel-Kastanien
Lage und Umgebung
- Herend
- Gute Straßenerreichbarkeit
- Direkte Nähe zu Wasser und Natur
Weitere Angaben
Das Anwesen bietet maximale Unabhängigkeit durch Eigenversorgung mit Wasser und Energie. Die Lage inmitten von Seen und Naturlandschaft schafft einen Rückzugsort fern vom Alltag. Die Autarkie ermöglicht Heizung und Warmwasser unabhängig von externen Versorgern. Das Gelände bietet Möglichkeiten für Reitsport, Landwirtschaft und Freizeit-aktivitäten.
Kontakt – Immobilien in Ungarn
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