Mediterrane Luxusvilla mit Panoramablick auf den Balaton in Tihany

Diese exklusive, 1980er Jahre erbaute Mediterrane Villa in Tihany überzeugt mit spektakulärem Panoramablick auf den Balaton, südlicher Ausrichtung und großzügiger Ausstattung. Die hochwertig renovierte dreigeschossige Villa mit 915 m² Grundstücksfläche verfügt über zwei Garagen, Aufzug, elegante Terrassen und umfassende technische Modernisierung. Nur wenige Gehminuten vom Hafen, Strand, Restaurants und der berühmten Tihanyer Benediktinerabtei entfernt. Eckdaten - Baujahr: 1980er Jahre - Grundstücksfläche: 915 m² (Bauzone Üh2), terrassiert - Wohnfläche: dreigeschossiges Gebäude - Garagen: zwei elektrisch öffnende Garagen (67 m² und 27 m²) - Neuanlage: Aufzug mit Panoramaverglasung von der Garage zum Haupteingang Lage und Umgebung - Exklusive Lage in Tihany mit altem Baumbestand - Kurze Fußwegentfernung zum Hafen, Strand, Restaurants und zur Tihanyi Bencés Apátság (Benediktinerabtei, gegründet 1055 von König Andreas I.) - Panoramablick auf die Nordküste des Balaton und die östliche Bucht von Tihany - Südliche Ausrichtung Renovierung und technische Ausstattung - Umfassende hochwertige Renovierung in jüngster Zeit durchgeführt - Neue Wasser-, Strom- und Heizsysteme - Hochwertige Bodenbeläge in allen Außenterrassen und Innenräumen erneuert - Vollständige Renovierung der Garagen abgeschlossen - Neue Außendämmung der Gebäude installiert - Zentrale Alarmanlage für das gesamte Gebäude - Zentralstaubsauganlage Raumaufteilung Erdgeschoss mit Veranda: - Moderne, hochwertig ausgestattete Küche - Esszimmer - Speisekammer - WC - Waschküche (Haustechnik und Zentralstaubsauganlage installiert) - Hausmeisterwohnung mit separatem Eingang und Bad - Praktisch eingerichtete Sommerküche mit hochwertigen Geräten - Überdachte Terrasse für Grillfeste und Zusammenkünfte Erstes Obergeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit dreischichtigen Panoramafenstern - Spektakulärer Ausblick auf die Nordküste des Balaton und die östliche Bucht von Tihany - Ein Schlafzimmer - Bad - WC - Garderobe - Terrasse mit Schmiedeeisengitter, ca. 47 m² nutzbar, direkt vom Wohnzimmer erreichbar - Zugang auch über externe Terrasse mit Schmiedeeisengitter möglich Zweites Obergeschoss (Dachgeschoss): - Zwei vollwertige, sorgfältig gestaltete Schlafzimmer (17 m² und 14 m²) - Elegant eingerichtetes Bad (10 m²) - Gemeinsamer Balkon mit Panoramablick, ca. 12 m² nutzbar - Helle, panoramareiche Räume Grundstück und Außenbereich - Gepflegt angelegter Garten mit verschiedenen Zierpflanzen, klimagerecht ausgewählt - Automatisches Bewässerungssystem für die Gartenbepflanzung - Schmiedeeiserne Geländer an den Terrassen - Terrassenförmige Grundstücksgestaltung mit naturbelassenen Steinen - Treppen aus bearbeiteten Natursteinen führen durch den Garten zum Haupteingang Parkmöglichkeiten - Zwei elektrisch öffnende Garagen (67 m² und 27 m²) - Sichere Unterstellung von Fahrzeugen - Zusätzliche Nutzung als Lagerraum möglich - Gesamte Anlage mit Alarmanlage geschützt Weitere Angaben - Mediterrane Atmosphäre mit exklusivem Charakter bewahrt - Hochwertige Materialien und fachgerechte Handwerksarbeit bei der Renovierung - Gebiet mit außergewöhnlicher natürlicher und landschaftlicher Schönheit - Tihany ist eine der schönsten Siedlungen Ungarns auf der Tihanyi-Halbinsel, die in den Balaton hineinragt Kontakt – Immobilien in Ungarn Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon: +491751430151 E-Mail: info@immobilien-in-ungarn.com