Beeindruckende Investitionsmöglichkeit in Győrság

Die CasaNetWork Győr bietet zum Verkauf die Immobilie mit Referenznummer 0071 in Győrság an. Es gibt Immobilien, die einfach nur groß sind. Und es gibt solche, die als echte Traumhäuser geplant wurden. Diese knapp 1200 m²-große exklusive Villa wurde auf einem 8396 m²-großen Grundstück erbaut, wo jedes Detail dem Gefühl von Premium-Leben dient. Der aktuelle Bauzustand bietet die Möglichkeit, dass der neue Eigentümer dieses einzigartige Projekt nach seinen eigenen Vorstellungen fertigstellen kann. Bei der Planung der Immobilie strebte man nach einer perfekten Harmonie zwischen Luxus, Komfort und moderner Technologie. Nach Plan wird folgendes Platz finden: 11 geräumige RäumeExklusives KinozimmerBillard- und Unterhaltungsraum (mit der Möglichkeit, Snooker-, Tischtennistische und eine Bar einzurichten)Eigenes FitnessstudioBeeindruckend großes WohnzimmerKaminvorbereitung WELLNESS UND ENTSPANNUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAUDie Villa hat alle Voraussetzungen, um sich in ein eigenes Wellnesscenter zu verwandeln. Nach Plan können folgende Einrichtungen geschaffen werden:Hallenbad Outdoor-Pool mit besonderer Gestaltung Whirlpool auf der DachterrasseBeeindruckende PanoramaSaunaRiesige Terrasse mit GrillmöglichkeitDachgarten oder sogar MinigolfplatzVon der knapp 110 m² großen Terrasse im Obergeschoss öffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die umliegenden Hügel und die Stadt Győr. FÜR AUTOLIEBHABER EINE ECHTE BESONDERHEIT In der knapp 210 m²-großen Garage können bequem 8-12 Fahrzeuge untergebracht werden. Der neben dem Wohnzimmer angeordnete, durch eine Glaswand abgeteilte Garagenbereich bietet die Möglichkeit, dass ein besonderes Sportauto zum exklusiven Schmuckstück des Wohnbereichs wird. MODERNE TECHNISCHE LÖSUNGEN Die energieeffiziente Gestaltung der Immobilie wird durch folgende Merkmale unterstützt: Wärmepumpenheizsystem Fußbodenheizung Deckenheizung und Deckenkühlung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Vorbereitung für Smart Home 3-schichtige Premium-Fenster und -Türen Aluminium-Glaswandsysteme Hebeschiebetüren Jalousien-Verschattung Vorbereitung für 20 cm-Fassadendämmung Das Stromnetz verfügt über eine hervorragende Kapazität mit Erdverkabelung und eigener Transformatorenentwicklung mit 3x100 A Leistung. AKTUELLER BAUFORTSCHRITT Fenster und Garagentore eingebaut Dachabdichtung fertiggestellt Innenwände fertiggestellt Innenputz fertig Bodenabdichtung fertiggestellt Elektrorohre verlegt Die Immobilie verfügt über die vollständige Projektdokumentation sowie die erforderlichen Handwerksempfehlungen zur Fortsetzung der Bauarbeiten. Somit ist die Fertigstellung für den neuen Eigentümer transparent und gut planbar. AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Die Größe, Anordnung und die verfügbaren Genehmigungen der Immobilie ermöglichen nicht nur eine exklusive Familienresidenz. Sie bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Investoren, da sie als Premium-Apartmenthaus, exklusives Gästehaus oder sogar als hochwertige Seniorenresidenz umgebaut werden kann. Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der einzigartigen Gegebenheiten kann diese Immobilie langfristig eine äußerst wertvolle Investition sein. WENN SIE NACH EINER SOLCH BESONDEREN IMMOBILIE SUCHEN, AUS DER EINES DER BEEINDRUCKENDSTEN LUXUSPROJEKTE UNGARNS REALISIERT WERDEN KANN, SOLLTEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT PERSÖNLICH ANSEHEN! Falls die Immobilie mit Referenznummer 0071 Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns unter unseren Kontaktdaten. Telefon: +3620/276 6772 "CasaNetWork - Ingatlanban Otthon Vagyunk"